Aquel mantenimiento que se le va dando cada cierto tiempo a distintas áreas de la edificación aunque pareciera no necesitarse. Debido a que todos los materiales tienen una vida útil, después de tiempo tienden a consumirse. El mantenimiento en estos casos, es para alargar el periodo de vida de los mismos manteniendo en todo momento una buena apariencia.
Situación en donde se tienen que realizar reparaciones en calidad de urgentes ya que el desperfecto afecta el funcionamiento de la edificación o de los usuarios. Estas reparaciones suelen ser más profundas y a su vez más costosas.
Para ambos casos, se pone a disposición el equipo de construcción en general y se atenderá con el especialista ideal según sea la actividad a realizar.