Desde la etapa del anteproyecto, se revisa la viabilidad del mismo, así como, la factibilidad de contar con los servicios necesarios cumpliendo con las especificaciones que demanda la zona para no afectar al entorno de manera social, cultural, ambiental, vial y de servicios. Por lo anterior, se tienen que gestionar con cada una de las autoridades de gobierno Municipal, Estatal y en algunos casos Federal, para obtener las autorizaciones y las recomendaciones de mitigación por el impacto que generará dicho proyecto.
El perito es la figura responsable del control y construcción de cualquier obra, para que se realice conforme a las disposiciones del Código Territorial, los reglamentos y programas municipales, a las normas técnicas de construcción, seguridad, diseño y calidad de los materiales, a los proyectos ejecutivos y especificaciones aprobados por las unidades administrativas municipales, así como a los permisos, licencias y resoluciones en materia de evaluación de impacto ambiental. En resumen, es un agente externo al constructor que controla y avala la calidad de la obra, y mediante su firma, lo reporta a la autoridad competente.
